京东阿里苏宁齐卖房 玩法各不同
10月份以来，三大电商平台陆续发声，“双11”推出线上卖房活动。
10月12日，京东房产称，“双11”京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。同时，京东推出“1亿补贴击穿底价”活动，即9.9元可领取上万元补贴。
10月15日，一张“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。随后阿里拍卖回应称表示，今年天猫“双11”，全国确实将有上万套特价房源进驻，尤其会覆盖全国各地诸多热门房源，类型涵盖学区房、地铁房、景区房等。对于具体房源信息，需待相关活动上线后确认。而在10月25日，阿里拍卖的首批特价学区房就已上线，据悉，已上线的房源中，热门学区房的起拍价大多低于市场均价10%~30%，也有低于市场价格35%，甚至42%的案例。
10月28日，苏宁与房企达成合作，11月1日-11日期间，苏宁易购每天线上推出100套房企特价房源。总计1111套房源中，单套最高优惠超百万，覆盖多个一二线核心城市，涉及学区房、地铁房等房源。双十一期间，可以通过选购“秒杀定金”以及“99元意向诚意金”的方式，即可购买一口价特价房。
可以看出，虽然都是电商卖房，但各家玩法却不尽相同。
京东是利用平台的流量，做地产销售分发的平台。而阿里玩的是房屋拍卖，一般来说起拍价是市场价的7-8折，但最后的成交价会根据热度而定。与阿里和京东不同，苏宁是线上线下与房企进行融合。线上苏宁易购该房企的旗舰店里会展示相关楼盘信息，线下借助苏宁易购门店及苏宁小店，为房企进行渠道拓展。而苏宁渠道销售团队的员工，也将通过房企平台成为其销售顾问。
电商卖房“三国杀” 能否成为“薅羊毛”的好机会？
三大电商巨头“双11”的房产促销活动有几个关键词：5折、补贴、拍卖、特价、万套。每一个关键词似乎都在试图吸引客流促成交易。
来源：中新经纬、时代周报、证劵时报、中房网
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