临近2020年春节，一场突如其来的疫情，在短时间内蔓延到全国各地，几乎全国各省均有感染者，截至昨日，国内疫情确认病例已超过1.4万例，而这个数字每天还在增加。
中国疾控中心原副主任杨功炔预计，2020年2月份可能是疫情爆发的高峰期。按照疫情萌芽到爆发到稳定直至消亡的基本规律，本次疫倩可能会影响三个月以上。
为防止疫情进一步蔓延，减少感染，全国各地相继出台了一系列应对措施，全国各地很多企业都发布了延迟开工，或在家办公的方式，很多地方的学校也发布了推迟开学时间，这样一来，就降低了人员流动和聚集感染的风险。
在疫情持续蔓延的影响下，各行业遭受了不同程度的经济损失。对经营者来说，没有开业就没有收入。在没有收入的前提下，他们仍然要承担一系列的成本，如铺面租金，厂房租金等，这对于商铺租户或生产厂家都是一种压力。
在此期间，不少房地产企业提出减免租金。例如，万达集团1月28日宣布，将于1月24日至2月25日对万达广场所有商户的租金和物业费实行全额免收政策，预计减租金额将达到30-40亿元。这对于商户来说，是一个福利。
而对于因为疫情影响而延迟开工的上班族来说，特别是自己在外面租房子的群体，他们也希望房东给减免房租。
于1月30日：广东公寓管理协会发出的一份，致全省业主(房东)的减租倡议书建议2020年2月1日-2月29日 免租一个月，3月1日-4月30日 ，日租金减半两个月。
一时间这份文件在网上迅速传开，很多网友都纷纷转发到朋友圈，或直接转发给房东，转发的意愿就是希望房东也能给他们减免部分房租。
虽然有些房东给房客减租，但对大多数房东来说，他们有自己的困难。例如，租客找房东要求减租。作为房东的他们虽然有房租收入，但每个月都有贷款要还，也就是说，如果他们没有租金收入，那么偿还贷款就成了问题。如果房东给房客减免租金，房东没有减少收入，导致贷款没能及时还上去，造成个人不良影响以及信用问题，就只能自己承担。
比如下面这几位房东：
Q1、我也是房东，可是凭什么我要免一个月的房租？我实在想不通，我也是受害者，难道你们不能上班，我就能了？免了是情义可我不想，国家难道免了我一个月房贷吗？这个有点道德绑架，有些房子多的可以免，不缺钱，然而我上有老，下有小。
Q2、有个几个租户问我能不能勉租一个月，我说不可以，我一个月有一万多的房贷，大宝的奶粉一千一个月，老二马上要出生了，还有我订的货因为疫情都卖不出去，信用卡欠了五六万，我都不知道求谁借钱呢，现在只能省吃简用。
Q3、我就是那个被要求减房租的人，实际上我一月份和二月份的保险钱都等着房租来交，当初盖房子把所有亲戚借了个遍，这么多年一直在还债，买点保险也是以防万一，结果人家觉得我们房东该去承担病毒带来的损失吗？我真的不理解
Q4、终于看到了有人为房东说话了，背着房贷，工作延后开工，因为疫情直接影响这一年的收入，问银行了解了能不能延后交房贷，银行的回复是国家允许但是手续非常复杂，银行会考虑你的收入是没有稳定支付房贷能力的从而重新评估贷款合同，所以有苦说不出啊。
Q5、我贷款买了第二套房后把老房子租出去了，前两天租户（租我房子做二房东）来电话要求免两个月房租，说不给免就没法活了，说我也不差这一两个月的租金，我就想说他把我的房子租高价挣钱的时候也没想着多给我点呀，怎么有了疫情就得我来承担损失？银行也不给我免贷款呀！最后不免就要死要活的，只能免了一个月的，然后还说下个月的他得看疫情情况决定给不给，无语了！
看完以上几位房东说的话，你有什么感想呢？
在昨天，当我看到广东协会发布的那份倡议书时，我本来还想着要不要问一下房东，我们的房租是否能能减免部分，因为我们的房东是自己的房子，也就是一手房东。但是今天看到很多房东发布观点，表示也有自己的难处时，我突然决定不问房东能不能减免房租了。
犹如上面截图中的几位房东所言，假如他们给每一位租客都减免了房租，那么没有了收入，房贷还不上怎么办？我之所以站在这个角度想，倘若我的房东也有房贷要还，我们要求减租同等于增加他的压力。
假如房东给租客的我们减免部分，银行给房东他们减免房贷，那么在对等的条件折射下，我想在疫情当前，房东也会伸出援手的。反之，租客单方面要求房东减租，而银行方的贷款仍需按时偿还，那么则会形成压力倾斜。
因此，假如有相关的政策，把相关的连接起来，比如租客减免房租或延迟，那么银行能给房东减免贷款或延迟还款期限，那么就形成了关联。
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