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亲兄弟明算账,民间借贷多注意

各位看官,民间借贷是一种最为常见的融资手段,具有诸多优点,譬如操作方便,熟人关系省利息等,但民间借贷往往是导致矛盾争议、引发诉讼的直接原因。了解如何做好借钱还钱工作,不仅有利于保住财产,也有利于保住朋友关系。

第一部分 民间借贷多注意

1.亲兄弟明算账,书面合同不可少!!!

民间借贷一定要记得签书面合同!民间借贷的双方往往都是私下铁关系,也因此碍于情面往往几十万几百万借出去,字据都不打一个,最后不仅熟人变仇人,还落个血本无归。。。

2.务必要写清楚借款利息

有无利息,利息多少,一定要用百分比写清楚。杜绝口头禅,一分利两分利的说惯了,落到纸面上还要说清是月利还是年利。

3.记录交付过程,证实钱已交付

交付方式,能通过银行、支付宝转账等方式交付就不要现金交付,并留下书面材料。非现金不可,就抱着那堆钱来个帅气自拍吧!或者找个中间人做见证。

如果是通过第三人付款,这个时候一定要说清楚是通过哪个人支付这笔款项,总之一切钱款的动向都要用书面的形式固定下来。

4、核实清楚担保情况

有无担保,人保还是物保,质押还是抵押。如果是质押一定要把东西拿到手或者去办理质押登记,如果是抵押一定要去办理抵押登记,而且一定要注意抵押顺位。民间借贷通常没有抵押,或者只是纸上写写,没有登记,最后企业破产的时候就惨了。

5、记清还款方式

还款日期,还款方式,同样的,建议通过银行转账的方式还款,以便记录款项支付的过程。


第二部分 借贷合同怎么写

今天简单和大家分享几种借条范本,供各位参考

一、小额借款用这个即可

借条

本人张某某(身份证号:XXXXXXXXXXX)今收到李某某(身份证号XXXXXXXXXXX)出借款项人民币XXXX元(大写:XXXX元),本人保证于xx年xx月xx日归还,立此为据。

借款人:张某某(手写)

出借人:李某某(手写)

XX年XX月XX日

二、几万块钱用这个

借条

本人张某某(身份证号:XXXXXXXXXXX)为做生意(也可以是买房,买车什么的)之故,今收到李某某(身份证号:XXXXXXXXXXX)以现金形式出借的人民币X万元整(大写:X万元整),月利率1%(佰分之壹),本人承诺XXXX年X月X日到期时本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率2%(佰分之贰)计付逾期利息。如本人到期无法偿还,王某某(身份证号:XXXXXXXXXXX)愿意代为偿还。立此为据。

借款人:张某某(手写签名,摁手印)

出借人:李某某(手写签名,摁手印)

保证人:王五某某手写签名,摁手印)

XX年XX月XX日

三、十万元以上等大额借款,尤其是百万元以上建议用这个

借款合同

甲方:张某某,现住XX市XX区XX路XX弄XX室,

身份证号:XXXXXXXX,

联系方式:XXXXXXXX

工作单位:XXXXXXXX

乙方:李某某,现住XX市XX区XX路XX弄XX室,

身份证号:XXXXXXXX

联系方式:XXXXXXXX

工作单位:XXXXXXXX

丙方:王某某,现住XX市XX区XX路XX弄XX室,

身份证号:XXXXXXXX

联系方式:XXXXXXXX

工作单位:XXXXXXXX

1.甲方因资金周转需要,向乙方借款人民币50万元整(大写:伍拾万元整),月利率1%(佰分之壹),借款期2年。

2.甲方于XX年XX月XX日已收到乙方以银行转账方式交付的人民币50万元整(大写:人民币伍拾万元整)

甲方账号:XXXXXXXXXXXXX

乙方账号:XXXXXXXXXXXXX

3.甲方承诺将于XX年XX月XX日一次性将还款打到乙方账户(账号:XXXXXXXXXXXXX),如甲方到期未还款,甲方以2%(佰分之贰)的月利率支付逾期利息。

4.如甲方到期未还款,丙方愿作为连带保证人代为清偿。

5.如有纠纷,各方应本着友好互利的精神协商,协商不成的,应当向居住地法院提起诉讼解决争议。

甲方:张某某(手写签名,摁手印)

乙方:李某某(手写签名,摁手印)

丙方:王某某(手写签名,摁手印)

写完了借条,再补充几个注意事项:

1、抵押合同需要另外签订,在公证处办理公证后,到相应部门办理抵押登记。

2、现行法律对于超过36%的年利率不予保护,对于24%~36%之间的利息不支持,如果实际利率很高,比较常见的就是采用虚构本金的方式,但是银行转账又体现不了....


第三部分 区分“今借”和“今借到”,一字之差容易吃大亏

在民间借贷案件中,有的当事人所持的借条载明“今借”,有的当事人所持借条载明“今借到”。

两者虽一字之差,但发生的法律效果是不同的。

“今借”从字面上理解,仅仅表明借款人与出借人之间达成借款的合意,尚不能反映出借人已经将借款交付给借款人。因此,在无其他证据佐证的情况下,出借人凭此类借条向法院起诉,要求借款人还款,借款人对出借人是否交付借款提出抗辩的情况下,法院很可能不会支持出借人的请求。

而“今借到”则表明双方之间既存在着借款合同关系,也表明出借人已经将借款交付给了借款人,一般情况下可以作为出借人已经履行交付借款义务的证据。

▌注意,“今借”与“今借到”:

“今借”与“今借到”区别明显!

“张某今借刘某5万元”vs“张某今借到刘某5万元”

“张某今借刘某5万元”,很有可能说明刘某并未将5万元给张某。

“张某今借到刘某5万元”,则恰恰说明这个钱已经到手。

虽说只相差一个“到”字,但法律规定借贷关系以借款人收到钱时开始生效。


第四部分 借条丢了?没打借条?教你三招拿回钱

1.找证人证明借贷关系存在(回避原则,证人不能为亲属)

2.录音证明借贷事实(被录音人必须为债务人,如果被录音者不承认是本人,可以申请司法鉴定;录音能完成展示债权债务关系,且未被剪辑过;去的录音方式应当合法;录音应保存好原始载体;录音可进行公证)

3.找债务人订立还款计划或者签订还款协议

以上三种方式取得的证据尽管是间接证据,附之你向法院提供的起诉书等书面材料,还是可以形成一个“证据链”。


第五部分 债务人借钱不还,还TM玩失踪???

债务人失踪,钱就要不回来了吗?未必!债务人失踪这一法律事实并不必然引起债权债务关系的消亡,我们可以通过以下途径拿回钱。

1.刊登公告,延长诉讼时效。根据《民法通则》,债券的诉讼时效为2年。当超过2年,债务人以此作为抗辩理由,且债权人无诉讼时效中断、中止情形(如遭遇自然灾害等)的证据,债权人将面临非常大的败诉风险。可参考最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第四项明确规定:“当事人一方下落不明,对方当事人在国家级或下落不明当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的,除法律和司法解释另有特别规定外,应当认定为民法通则第一百四十条规定的‘当事人一方提出要求’,产生诉讼时效中断的效力。”

2.如借贷关系发生时约定了保证人,可向保证人主张债权。

3.有配偶的,可向配偶主张债权。

4.向法院提起诉讼,法院有一种送达叫公告送达。公告时间一道,即视为已经送达。根据既定事实,进行缺席审判,再申请强制执行。

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