今年双十一，淘宝首次特价卖房，京东也在双十一售房。昨日，记者从淘宝和京东上了解到，对于网售特价房，围观者众，竞拍购买者少。
网上房源 实为法拍房
淘宝和京东此次所售房屋，实为“阿里拍卖”和“京东拍卖”的法拍房。阿里拍卖和京东拍卖的法院拍卖房并不是什么新鲜事，这项业务两家网站一直就有，每天都有法拍房提供给有意的竞拍者竞拍。所谓今年双十一淘宝首次卖房，多少带有一点炒作嫌疑。
昨日上午9点左右，记者打开“阿里拍卖·司法”页面，再点开“优质降价·房产”。这些房屋都标上了降价标签，幅度15%到25%不等。
记者了解到，这些特价房主要集中在二三线城市。北京没有房源。上海有少量房源，记者数了数，只有6套房在双十一时段竞拍，深圳只有两套房挂出。
围观者众 下单者少
这些特价房竞拍情况如何呢?记者点开一些城市进去观察了一下：
江苏省一批标有降价房的房屋，大多数无人报名参与竞拍，但有人围观，一般围观人数在五千人左右。
上海，记者点开三套房，只有上海浦东新区一套房子有一人报名，围观人数一万多人;另两套房子无人报名竞拍，但围观人数比较多，有八千多人。
武汉的特价房，参与竞拍的人最多，江岸区一套227平方米的住房，起拍价4510400元，4人参与竞拍，到9点30分，出价达到4570400元。
宜昌没有房子进入特价售房区。
风险令购房者观望
法院拍卖房，如果竞拍不激烈，有可能捡到便宜，但也有风险。
从记者了解的情况看，虽然有降价的诱惑，阿里拍卖的大多数特价房估计流拍了。流拍大致有如下的原因：1、网页显示，特价法拍房一旦成交，要支付0.5%——1%的软件费，还要支付1.5%——2%的佣金，这笔额外的费用并不是小数目，虽然有一些比较大的降价幅度，但这些费用对降价有很大的抵消;2、法拍房成交后，税费都由买方承担;3、法拍特价房会令购房者有疑虑。首先没有实地考察，地段如何?房屋结构怎么样，心里没有底，特价出售，是不是房子有什么缺陷;4、法拍房为法院处置资产。这类房子购买后，有可能存在后续的麻烦，比如水电物业费欠缴，家中有老人居住抵抗法院执行等等。
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