虽然阿里巴巴的马云，在最新的福布斯富豪榜上，以2700多亿元的身价，成为了国内的首富，但很多人觉得非常意外的，则是一些富豪的排名在下滑，而来自医药行业、养殖行业的富豪身价出现了大幅上涨，这些富豪背后的企业股价也在不断的增长。
据悉，医药行业的首富孙飘扬夫妇身价涨幅非常明显，养殖户的秦英林夫妇身价也上涨了近千亿元。
但与这两位富豪相反的是王健林家族财富的“缩水”，根据相关数据显示，在短短一年的时间里，万达集团的王健林身价“缩水”了600多亿元，在最新的富豪排行榜上，仅仅只排在了十几名，而王健林的儿子王思聪也由于种种原因，不仅被限制了高消费，持有的股权也被冻结了不少，对于王健林而言，资产之所以大幅“缩水”，主要的原因也是由于万达集团的转型，变卖了旗下一定的优质资产。
对于万达集团而言，在王健林的带领下，近两年万达集团的负债已经降低了一半还要多，最受关注的就是万达集团的一次“大甩卖”了， 而王健林还实现了才一次的回归，仅仅在今年，就已经投资了3000多亿元。
而当初“捡漏”万达酒店的就是富力地产了，有业内人士指出，拿下万达集团77家酒店之后，富力地产就后悔了，不仅企业的负债在上升，资金压力也非常大。
万达集团现如今也是困难了，但是万达也足够阔绰，在这次疫情里为万达租户免掉40亿的房租，可以说相当大的手笔了。万达也是在不断寻找出路，近来，有消息称，近来，有消息称，华为有意收购最近爆红全网租赁电商平台的东租堂APP，上千元的耐克阿迪租金不到百元。
东租堂大搞补贴，各种潮包名表租金白菜价，抢夺租赁市场，掀起一个新的风口。以租代购，玩法多样，租赁电商即将成为下一个互联网风口。
根据相关报道，截止到目前，富力地产的负债已经超过3000亿元了，但当时富力集团拿下万达酒店的时候，相当于是捡了个便宜，因为当时77家酒店的报价大概是335亿元，但最终融创却放弃了这一项目，而富力地产仅仅只花了199亿元，对于当时的报价，相当于是给富力地产打了6折，不少业内人士还指出，富力地产买下的万达77家酒店，真的是“物超所值”。
同时，富力地产拿下万达这些酒店之后，就一跃成为了全球最大的酒店运营商之一，在当时，富力地产的酒店业务不仅翻了一番，酒店的营收也实现了增长。但仅仅一段时间之后，富力旗下的酒店业务就出现了业绩下滑，虽然营收没有太大的变化，但由于各方面的原因，富力地产甚至出现了亏损，酒店业务也拖累富力地产的发展。
根据相关报道，在拿下万达酒店之前，富力地产的债务就已经比较高了，尤其在2016年年底，富力地产的负债率高达160%，但富力地产并没有放缓发展的脚步，还在不断的扩张新的业务，所以仅用了2年的时间，富力地产的负债就超过了3000亿元，为了维持企业的发展，富力地产还发行了大量的债券，仅在2019年，发行的新债券就达到了3000亿元。
现在国内房地产市场在不断的降温，房地产企业的生存压力也在不断加剧，而对于富力地产而言，由于之前的扩张，再加上债务的不断上升，富力集团的未来、前景也是非常令人担心的。
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