取消物业有进展了？多城出台行业新规，“霸王条款”将成为过去！
推荐语：或许很多业主此刻正在经历着和物业的激烈斗争，要么因为物业费太高而和物业吵架，要么是因为物业某个收费不合理而在和物业理论。这些年来，物业似乎成了新一代的“地主”，“嚣张跋扈”则是业主们对于物业的普遍评价。
于是，取消物业的呼声开始在很多城市蔓延开来。有业主表示，如果一个月收那么多的物业费，只是为了帮忙扫扫地做做绿化，那么其实大可以把物业取消掉，大家把物业费都集中起来，难道服务做得不比原有物业好上一万倍吗？
类似的观点虽然偏激，但很大程度上也反映了大多数物业在服务上难以让人满意的现状。本来高房价问题就已经很让人头疼了，没想到买完房子后却又出现了物业“从中做梗”，业主们自己花大价钱买的房子到头来却让别人做了主，换做谁心里都不好受。
不少业主甚至表示，一些小区的业主就跟“犯人”一样受着物业的管控，根本没有半点的话语权。
根据58同城数据显示，有63%的业主对于物业的态度表示不满意，有21%的业主则表示希望重新选物业，只有14%的业主表示满意或者无所谓。
所以从普遍业主反映的情况来看，绝大多数的物业服务其实是不到位的。有业内人士对此分析认为，如果物业也引入“市场竞争机制”，那么其实也能从根本上解决一些物业管理混乱、乱收费等现象，让整个行业重新恢复“生机”，而那些跟不上时代的物业管理公司自然也会被淘汰，这是可以预见的。
就在不久前，《北京市物业管理条例》新规将于5月1日正式实行，其中明文规定：业主大会可以选聘、解聘物业服务人或者不再接受事实服务等。若业主大会决定更换物业后，物业不肯搬走的话，超出一天可罚款10000元！
值得一提的是，除了北京外，山东等城市也对物业收费相关问题作了规定，其中明确了公共区域收入归全体业主所有，小区所投广告等方面的收入也归集体业主，这些钱物业无权据为己有。
另一方面，物业的工作决策和收费标准也要公开透明化，让业主有知情权。毕竟作为消费者，业主有选择和了解的权利，更有权利解雇不称职的物业公司，选择更好的公司为自己服务。
所以这也意味着，长久以来物业“一家独大”的市场现状将从此消失，“霸王条款”将成为过去！业主们当家作主的好日子也要到来了。
不过，唯一有点遗憾的就是，目前这个规定并没有全国实施，而是选择在北京等大城市进行试点实施。当然了，对于推广的速度我们也不需要太过担心，只要这些城市的试点新规能够做得很好，那么普及到全国来是很快的事情。
不知道大家对此怎么看呢？你赞成取消物业吗？
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