最近，我们接到一些咨询，很多被拆迁的人都想知道，现在要拆迁，看到很多违建被拆迁了，谁能告诉我，宅基地没证有没有补偿的，到底会不会被认定成违章建筑处理？甚至有的已经被无偿拆除，真的很担心自己的房子，今天律师就来跟大家讲一讲这个问题。
我相信很多人都有这个问题。大部分农村地区，除了老宅基地外，许多建成后的房屋都没有宅基证。现在拆除违章建筑的工作日益逼近，没有宅基证的人心里早已七上八下的，不知道自己住了这么久的房子会不会突然被认定成违章建筑，就这么点家业，要是被认定成违章建筑，得不到补偿了，那不就完了。
事实上，这种担心不是没有道理的，对于违章建筑，大家都比较模糊，只知道私搭乱建，属于占用责任田等这种属于违章建筑，但一些在自己的土地上建造的房屋，或者买别人的地建起来的房子，这样的属于违章建筑吗？已经住了十几年，没有什么相关部门说过这是不允许的？我们就知道攒钱盖房子，不知道别的，只要有关机构没有制止我们，就是同意我们这个行为呗！
过去，由于种种原因，农村很多房子没有宅基证，但也住了很多年。
通常情况下，没有大的纠纷，也没人会说起这个！目前，由于新农村的统一规划、土地流转和国家土地征用等诸多因素，农村宅基地越来越受到关注，想要得到一个宅基证是不太容易的事情。
那么，拆迁过程中，没有宅基证的房子就不能获得补偿了吗？不，房屋补偿金与宅基地补偿金是两回事。
宅基地是国家分配给你的福利，房子是你的私有财产。宅基地补偿可以有也可以没有，但必须有住房补偿。此外，在拆迁过程中，农民和拆迁方必须在拆迁前达成协议。
在协商交谈的过程中，双方会就自己村子的各种情况订立相应的补偿标准，我相信这种情况不单止是一个家庭，应该与同一情况下的农民坐下来，研究有关的法规，提出合理的拆迁要求。尽可能达到双方的满意程度。在农村国家存在的情况下，土地权利也确立了权利标准。
如果你的房子是已经确权的，你可以放心了。如果还没有，你可以参考《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》，认真的对比，为拆迁前的补办相关手续做好充足的准备。
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