随着社会的深入发展，“拆迁”这件事情不可避免的会发生在我们的日常生活中。当拆迁发生在自己身上时，相信每个人最期待的就是补偿了。但拆迁补偿有一把尺子，测量有度。量得少了，拆迁户不高兴；量得多了，征收方不开心。作为拆迁户，为了提高生活质量，自然是希望补偿越多越好；而作为征收方，为了利益最大化，则倾向于给予的补偿越少越好。那么当两方不能在补偿上达到 一致的时候，双方又会有怎样的应对策略呢？
相信实际生活中，不少人在面临拆迁的过程中都会遇到这样的事情。倘若补偿与拆迁户自己的预期相符，那么他便会顺畅的同意把房子搬离，可要是与预期不相符合，甚至拆迁后的生活质量还不如之前，那么需要被拆迁的住户肯定不能轻易同意拆迁。此时，一场漫长的拉锯战就要展开了，补偿谈判的过程变得十分艰难。对这些拆迁户来说，就算周围的邻居逐渐搬走，周边的房子慢慢的变成废墟，都不能使坚守的决心受到动摇。但是当征收的一方突然表示“不拆了”时，这些坚守的住户反而慌了手脚。四川王先生的遭遇便是一典型案例。
周边房价5000元每平，拆迁补偿却600元每平，四川王先生实在不甘
5月份，四川王先生终于拨通了律师电话，他问的第一个问题就是“拆迁办说不拆了，真的会不拆吗？”原来，当王先生他们表示不愿搬离后，拆迁办说不拆他们几家了。
事情得从头说起。王先生所在的村子去年贴出了棚改声明，此后便一直为此时忙里忙完。据王先生介绍，在年前的时候他们收到了评估单，自家的砖混300多平的房子依照一平600多元的价格来补偿，其他的简易棚、猪圈等附属物都算下来也不到5万，这些全都加起来也就25万多。但周边的房价已经高达5000元左右了。
看到这样的补偿结果，王先生感到很寒心，于是迟迟不肯在协议书上签字，并且曾多次到拆迁办反映情况。即便王先生的反映协商也的确产生了一些好效果，补偿慢慢的提高了3万，但也仅此而已，并不能符合心理预期，而拆迁方也不愿再提高补偿了。协商没有结果，最终，王先生和其他几户被钉在了原地。
由于棚改的这个问题，王先生已经有长达半年的时间没有好好的休息了。再看看周边被拆除的废墟，想到纷纷搬离的老街坊们马上就会拿到一笔补偿款，王先生心里实在咽不下这口气，征收方说不拆了，难道自己这么久的坚守都是在白费功夫吗？
补偿协商不好，征收方说“不拆了”，是真不拆还是别有心计？
经过政府审批的征地拆迁项目才属于合法项目，在没有很特别的情况下，是不会随意更改的。征收拆迁不是儿戏，所以大家不要担心拆迁项目说不拆了就不拆了。事实上，征收方说不拆了，只是一种逼迫你同意签订协议拆迁的招数，被拆迁方可不要因此而慌了手脚。
征收方之所以这样做，主要有下面两个目的：
一、击溃拆迁户的心理防线
征收方暂时不拆了的这种行为，其实是在给被被拆迁方的心理施加压力。在看到拆迁方这样强硬的态度后，被拆迁方的心理往往开始发生了变化，开始琢磨“是不是我提了过高的补偿”“是不是应该主动同拆迁方再谈一谈”，开始质疑自己的想法与做法，变得不自信，心里发虚。心理防线崩溃，于是当征收方再次给出不太符合自己期望的补偿价格时，很轻易就会妥协；又或者时自己主动提出降低补偿。
二、将被拆迁方从内部分化
虽然人数多力量大，但人数多心也杂。倘若有一户或家庭中的某一成员被拆迁方套路了，就会使被拆迁方内部的凝聚力分散，使内部矛盾滋生。总之，说不拆了，这都时征收方试图少给补偿款的招数。
面对征收方这样的招数，建议倘若被拆迁方不是胡乱要价，就不要有过大的心理压力，不能让拆迁方将主动权占据到。被拆迁方如果对征收的目的、范围存在疑问，可以向政府申请信息公开，查看拆迁方的工作人员没有主动告知你的信息。只要自己的房屋、土地属于征收的范围，基本上就不会出现拆迁方所说的不拆就不拆的现象。
与此同时，被拆迁方可以多了解一下这方面的法律知识，最好在第一时间就通过法律途径来维护权益，因为“不拆了”这几个字很可能就代表着拆迁方在后期会采取强制的办法来拆除房子，或者使用其他手段来逼迫被拆迁方拆迁。
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