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买下60㎡老破小,重新布局,巧用智能家居,打造舒适精致的家

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说在前面


屋主是一名公务员,在来上海两年后,18年终于如愿以偿地买了一套弄堂里的老破小,据说是张爱玲的邻居。改造前房屋里的状况惨不忍睹。女主人找到了我们的设计师,经过设计团队的一番探讨,最终做出以下方案!




房屋信息


坐 标:上海

户 型:一室一厅

面 积:60㎡

费 用:25w

装修时长:4个月







▲ 原始结构图

一字长条形户型,进门依次是卫生间、厨房和两个卧室,房子在一楼,卧室之间还有移门隔断,室内暗无天日!通风可以用密不透风来形容。



▲ 第一次方案

第一稿的方案接近完美,小小的卫生间塞下洗手台、马桶、淋浴区,还能做到干湿分离,释放厨房的操作台面与之前相比大了一半。

最后涉及到老房墙体改动,物业不允许,所以做出了第二个可行性更高的方案。



▲ 第二次方案

改造策略:

1、采光是急需解决的难题,也是女主人关注的焦点,因为是女主人独居,所以不需要两个卧室,于是中间的卧室改造成客餐区,去掉原来的隔断移门,让自然光更好的进入室内。

2、卫生间空间实在有限,用谷仓门分隔,不会占用空间,洗手台外移到餐桌旁边,做到了干湿分离。

3、厨房操作台没有办法拓展,设计师利用走道空间,增加一个小水池,储物柜的台面也可以用来放小件电器。


软装搭配



>>>> 改造前



改造前的老破小,空间利用率极低,木地板起皮发霉,采光和防水都有问题,实在难以满足日常的居住需求。


看看设计师的妙手如何让这个老破小涅槃重生!


玄关




▲ 从厨房看玄关区

入户门区域,集中了玄关、厨房和卫生间三个功能区,为了保证动线流畅,尽量留白,层叠鞋架,收纳常穿的鞋。


走道一侧,做了薄薄的上下吊柜,中间留空,不会产生压抑感,台面上可以临时放放回家的钥匙、包包,还能补充厨房操作台面。




拐角第一个柜子,专门收纳猫主子的东西~



▲ 智能猫眼

女孩子一个人住的话,还是很推荐的~


厨房



厨房虽小,灶台、洗碗机、复古小电器,一个不少~


最右侧的圆形凸起,其实是一个可升降的插排,按一下就会自动弹出,用完再收回去,不会看到乱七八糟的线,可随时保持桌面的整洁,毕竟小户型最怕的就是乱!


▲ 从洗手台看厨房和玄关区


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餐厅



女主人超爱的餐厅空间,怎么看怎么好看!平时这里也可以是工作区。洗手台后面的背景墙刷了一面黑板漆,偶尔写写画画,不失生活的小情趣。


房子的采光不好,为了保留原始2.65m的层高,没有做吊顶,我们利用老房预制板的缝隙,置入线管,全屋一共装了58个灯,却简洁干净,不会显得很杂乱。


靠里的一面背景墙,刷了粉白色拼色墙漆,三角形图案,呼应灯光阴影,非常的有层次感,也更加有趣味性~


▲ 餐桌一角


墙上挂了女主人非常喜欢的装饰画!


客厅



老房改造,一个要注意的点是,硬装很重要,客厅和卧室这块,有2/3是很早之前搭建的空间,趁着这次改造,里外都重新做了防水,防潮防裂。


▲ 屋主最满意的空间

客厅地方不是很大,换了这款小边几,动线更加简洁流畅。坐在沙发上,随手放放手机、遥控器,不用专门起身。懒人必备了!


电视柜旁边,专门给猫主子布置了猫窝、自动喂食机和饮水机,家里装了一个监控,不在家的时候也能时刻看到喵喵在家的状态~


▲ 从卧室向内看

100寸坚果激光电视,在家看电影,视觉效果一级棒~


▲ 空气净化器

房子在一楼,本来准备装新风系统,考虑到层高和采光,最后没有实现,也是一点小小遗憾。


▲ 扫地机器人


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卧室




▲ 卧室模型图


▲ 卧室全景

集中收纳区在卧室,双层榻榻米床,屋主小妹偶尔过来玩,也有一个相对独立的空间。这是小编最爱的一个空间了,超级想要这样一个卧室!


利用原来的短墙,内嵌一面顶天立地高柜,边角空间也用起来做开放柜格,放放书籍、文件。


另一侧,同样靠着墙垛,布置了梳妆台,一盏悬垂的小夜灯,满足照明需求,又不占地方。


▲ 整整齐齐的梳妆台



▲ 猫主子很喜欢的窗台


女主人在窗外放了猫头鹰,真的是可爱有趣又热爱生活的小姑娘~


卫生间



卫生间用谷仓门替代传统移门,节省空间。




门里面是马桶和淋浴区,颜值没得说,日常沐浴,也会增加幸福感~



洗手台里面放不下了,挪到餐厅旁边,台面足够宽敞,收纳洗漱用品,绰绰有余,还能分出一部分放饮水机和小冰箱,方便使用。


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露台





原来荒废的天井,重新整理,铺上防腐木地板,改造成洗衣房,物尽其用。

一波对比图来袭~



卫生间



客厅




厨房




天井


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