一、概述
高档社区的智能化设计,打造以当地独一无二的智能化设计为目标,打造全新的生活模式、全新的物业服务模式、全新的物业管理模式,将以智能化产品为基础,打造以高效服务管理为核心的高档品质生活。
二、系统设计说明
1、安防管理
人员管理
社区人员类型分为三种:业主住户、访客/服务人员、无关人员。安全体系营造中,最重要的就是人员管理。
业主、住户
有效认证,自由通行;安全用火/用电预防、预防内部灾害。
访客/服务人员
工作范围或职能范围, 按计划授权或经身份确认后出入;合理规范、约束在小区内部行为,防止合法进入或危害行为。
无关人员
未经确认身份或合理 理由,拒绝进入。
2、周界防范
建立封闭式安防管理模式,周界设置入侵报警系统。
3、视频监控
智能视频分析系统可实现对社区车辆行驶、道路情况、以外时间发生进行智能监测与管理。
4、电子巡更
在社区主要公共区域、地下车库、重要保护房间附近及其他重点部位。约束、规范的安保人员的日常巡逻行为,保证按照既定的计划进行巡逻, 并进行记录和管理。
5、电梯控制
加强对电梯使用的管理,自动控制电梯停 层,限制人员随意流动,减少人员在单元内活动范围,完善防范体系功能。
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6、车辆出入管理
进出场车辆采用远距离读卡/蓝牙刷卡与车牌自动 识别相结合的方式,有利于提高识别通行速度,提高服务质量。
7、车库照明管理
车库综合管理系统智能便捷,能提供充足照明让车主快速安全地进行驶进出停车场。耐用可靠,性 能稳定,日常维护管理简易。能与安防监控相匹配使用,不会对停车场的安保工作造成不良影响。节能环保,降低运营成本,提升停车场管理服务形象。投资回报率高,成效显著。
8、智能家居
在一层、二层及顶层住户室内的靠外门窗处,安装红外幕帘 探测器或雷达报警装置,在主卧、客厅安装紧急求助按钮。
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