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10城发禁令,没买房子的租客们,暂时先别回了,有可能会遣返

从湖北蔓延至全国的疫情牵动着全国人民的心,目前不单单是湖北中国所有的省市自治区都已经展开了对抗疫情的攻坚战。从春节期间开始人们足不出户配合国家的防疫工作,在几乎所有的城市都努力实施了小区封闭式管理。很多小区,只留下一个门进出并要求进出必须办出入证,不过面对前期规定的2月10号复工这个时间点,还是有大量的人从春节的归属地返回自己工作所在地,巨大数量的人群迁徙又给防疫工作增加了不同的隐患,不得不为各地捏一把汗。


今天有10个以上的城市宣布,外地在本地的务工人员的,在本地没有购置房产的不准回小区。合肥,昆山,苏州,深圳,常熟,西安,镇江,汉中,扬州,这几个城市已经发出了明确的统治,比较严格的如昆山市要求安徽等7省人昆山工作的,在昆山本地无房的一律遣返,可以说,这是一种为疫情工作的壮士断腕的举动,要知道,虽然大家可以理解,但是确实从某种层面上来说会伤到一部分人的心。但是在大是大非面前,相信大家应该都能够积极配合的。


从我本人的角度上来说,对于这些城市的举措持保留态度,首先,这些外地来的务工人员,在疫情之前一年的有超过3百50天在务工城市生活,也在为城市建设做贡献并且正常参与税收的缴纳,如果因为在城市里无房住,就直接遣返是不是有些不尽人情,其次如果这租客本人是某个企业的企业主,将其遣返,其在本地企业未来运转问题将如何解决呢?另外目前市面上大量的酒店,民宿等场所不能营业,个别城市虽然没有命令遣返,但是不让人回租住地是不是也属于变向遣返呢?



其实国家民政部1月底的时候就提出了针对这个问题不应该搞一刀切。而租权在法律上是应该受到保护的,我们熟悉正常房产交易的过程中都知道,租约是有很强的效力的,比如正常租户租住房产,业主在租约内要出售也是需要租客同意的,租客不同意业主也必须等履行完租约再说。并且大部分的租房过程中,租客是承担物业费,水电费等房屋使用过程中的一切费用的,从某种程度中租客也是代业主行使了物权,理应得到尊重。

可这场疫情来的太突然,发展的也太快了,各地政府之所以做出这样的决定也是无奈之举,病毒本身传染性很强,潜伏期也具备传染性,在疫情面前,或许一点点的变通都会导致疫情的扩大,所以陷入一刀切可能会伤害到很多老百姓的感情,却又是相对安全度最高的办法。

中国目前有数亿的流动人口,为祖国的经济建设做出了不可磨灭的贡献,他们可能刚刚走上社会还没有买房的条件,他们可能是正在创业为了企业发展和员工的收入,暂时把买房的事推后了,他们也可能作着一线的苦活累活收入不高买房的钱还没攒够,但是这一次他们其中的一部分人他们要无奈的被自己的第二故乡拒之门外了,内心的矛盾和复杂情感也只有他们自己知道。在这里只想和他们说一声辛苦了,老百姓真的不容易。希望看到此文的还在老家的朋友,在回工作城市前先致电了解一下城市对于外地租房人员的安排计划,好为自己接下来的行程做妥善决定。


现在想想,中国城市的租房者真的不容易,前几年人们还在说租售比低,说租房成本相对买房成本要低一点,但是最近两年,几个无良的租房平台,在这里我就不点名了,嗅到了国家推进租购同权的风向,开始疯狂的用资本炒高租金,平台之间的竞争,不仅炒高了单套房子的租价,还炒高了很多房东的心理预期,把房子整租下来,做合租;把合租的房价炒成了两年前的整租价格,房租炒高了,租房的人只能默默承受,今年开春的疫情租房人又要变向承担一定的防控任务,真的太难得了。在这里只能希望国家在战胜疫情之后,赶快推荐保障性住房的事业让更多的人来城市都能以较低的价格买到属于自己的房子。

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