日前，和平法院民二庭法官前往香榭里社区现场开庭，以案释法，成功调解两起房屋买卖合同纠纷。

据悉，两案被告均系位于和平区的国有大型房地产企业。受理案件之初，原告要求对被告财产进行保全，被告表示反诉原告，并主张支付相应违约金。承办法官结合案情对原、被告双方进行了释法明理，后原告表示不再要求财产保全，被告也撤回反诉，减少了双方当事人的诉讼成本，极大地节约了诉讼时间。

社区开庭当日，在承办法官的主持下，原、被告双方充分发表意见，庭审过程井然有序。法官找准案件争议焦点，把握调解切入点，向双方释明可能存在的诉讼风险，并耐心进行调解工作，努力化解双方矛盾，最终原、被告双方达成一致意见，两案均调解结案。

两案从立案到结案仅用两周时间，快审快结，充分保障了当事人的合法权益。两案争议均系房屋买卖合同解除后的遗留问题，贴合群众生活实际，社区开庭对房屋买卖过程中可能存在的风险起到了提示作用，同时，也实现了良好的普法效果。