随着北京外地车辆在京天数受限、路边停车电子收费政策的推行，城北街道范围内老旧小区较多，诸多小区停车难问题突显，群众反映停车诉求问题激增。
为寻求解决问题的出路，近期，在永安社区会议室召开城北街道物管中心、南关居委会、怡和兴业物业管理公司以及北区业主代表参加的新悦家园北区乱停车问题协商会，主要有关负责单位在会上听取了业主反应的小区汽车乱停乱放的问题，进行协商沟通。城北街道物管中心国华东，永安社区副书记王海龙，南关党支部书记、主任朱立珍，副书记白秋生，社区民警，以及工作人员参加此次协商会。
城北街道责成物业管理中心提出可行的方案，物业管理中心积极深入各小区展开调研，总结了小区停车爆满的因素主要有：
一、外地车辆在京天数受限因素，如今车辆多数时间停在小区内；
二、路边停车电子收费政策的推行：自12月1日路边停车收费以来，很多车辆选择不收费或收费低的小区停车；
三、居民生活条件提升，家庭拥有汽车的数量和比率上升。
四、小区停车缺乏组织管理，缺失停车规章制度，对小区内居民的车辆和外来车辆没有差别化管理，导致外来车辆大量占领车位，小区居民车辆无处停放。
五、停车缺少专业指导，对车位没有科学规划，导致不合理停车浪费了车位空间，同时又在一定程度上侵占了居民日常休闲活动的空间。
针对上述原因，物管中心以水关新村小区为试点，协同小区物业公司探索停车管理新思路，经多方调研，征求意见，制定了停车管理的办法：
一、向城市管理委员会申办停车收费管理资质；
二、小区内规范停车秩序，画设符合要求的停车位，导引线；
三、小区出入口设置道闸，安装车位显示屏；
四、办理本小区住户停车年卡、按户按量办理来客亲情卡，适度提高本小区非京牌车辆停车费用，制定略高于市政路边停车的非本小区车辆收费标准；
五、明确停车收费所得用途：停车收费所得按比例分配，一部分用于物业企业停车的管理及维护成本，一部分补充公共维修基金。
自水关新村停车管理方案实施以来，有效杜绝外来车辆的涌入，停车秩序得到了极大改善。
物业管理中心将在水关新村停车管理方案的基础上，向辖区其他小区推广，以改善城北辖区外部车辆涌入小区的现状。
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