文章导读：近年来，国家将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。有效改善了困难群众的住房条件，提高了居民的生活水平。2020年以后城中村棚户区改造新政策有哪些？如果房屋被强拆怎么补偿？
一、各类棚户区改造工作
1、城市棚户区改造。2013年至2017年五年改造城市棚户区800万户，其中，2013年改造232万户。在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步、有序推进。市、县人民政府应结合当地实际，合理界定城市棚户区具体改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。城市棚户区改造可采取拆除新建、改建（扩建、翻建）等多种方式。要加快城镇旧住宅区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施。在改造中可建设一定数量的租赁型保障房，统筹用于符合条件的保障家庭。
2、国有工矿棚户区改造。五年改造国有工矿（含煤矿）棚户区90万户，其中，2013年改造17万户。位于城市规划区内的国有工矿棚户区，要统一纳入城市棚户区改造范围。铁路、钢铁、有色、黄金等行业棚户区，要按照属地原则纳入各地棚户区改造规划组织实施。国有工矿（煤矿）各级行业主管部门，要加强对棚户区改造工作的监督指导。
3、国有林区棚户区改造。五年改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户，其中，2013年改造18万户。对国有林区（场）之外的其他林业基层单位符合条件的住房困难职工，纳入当地城镇住房保障体系统筹解决。
4、国有垦区危房改造。五年改造国有垦区危房80万户，其中，2013年改造37万户。要优化垦区危房改造布局，方便生产生活，促进产业发展和小城镇建设。将华侨农场非归难侨危房改造，统一纳入国有垦区危房改造中央补助支持范围，加快实施改造。
二、棚户区改造应满足的条件
1、以保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要为目的。
2、应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
4、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
5、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，康律师认为市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
6、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
7、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
8、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
三、棚户区改造该如何补偿？
1、总体来说，棚户区改造必须按法律规定的流程进行，按法定的标准进行补偿。康律师发现，在拆迁过程中，一旦出现补偿不合理的情况，被征收人一定不要急着签字，以免利益受损，应当尽快联系专业拆迁律师，听取专业建议，争取公平合理的拆迁补偿！
2、棚户区改造本质上也要拆迁，应满足下列条件。
（1）目的：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要
（2）应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
（3）房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
（4）市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
（5）康律师认为，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
3、如果涉及非法强拆，不管是拆除程序违法，还是违反实体法律，相关部门和组织实施人员都应被追责。权利被侵害人可以申请国家行政赔偿。
康律师提示您：与其他商品房相比，棚户区房屋的价值可能比较低，补偿的数额也可能会被拉低。房屋所有权人首先应该确定，被划为拆迁范围的房屋，是否属于棚户区内的房屋。再看看拆迁程序是否严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行。拆迁方以棚户房为由，随意拆除房屋的违法行为是时有发生的。在被通知自家房屋所在区域，即将被棚户区改造的情况下，应该提前拍摄房屋内外的照片，留存被拆前的证据。在房屋被拆除时，要拍摄拆迁时的现场场景，保存所有证据原件（照片和视频）。必要时可以打电话报案，同时录音，作为被强拆的证据。如果您的房屋遭到非法强拆，请在6个月内通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权利。超过这个时效，就失去了法律救济的机会。为了争取最大利益，您可以多查阅相关法律知识，了解征拆项目的内容，也可以向专业律师寻求解决方案。
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