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华高莱斯丨知识简报:东京湾区主题系列(十四)-科创中心众生相

关键词:东京湾区,科创中心,都市科创地图,涩谷,比特谷,本乡谷,五反田谷,六本木,东京硅巷

作者:张文晖 丨知识管理中心

相对于纽约和伦敦,东京往往被人视作制造业突出、而科创较弱的一方,尤其在纽约与伦敦上演着科技回归都市的浪潮下,作为东京湾区核心的东京,难道依然是一座远离科创的城市吗?本期将为你描绘一张东京的“都市科创地图”

东京硅巷的发源地——比特谷

与纽约的硅巷和伦敦的硅环岛相对应的,东京的都市科创企业聚集地则以“比特谷”为代表,这片以商业中心涩谷为核心的区域,是东京都市科创企业的圣地。

东京科创企业最初的聚集地——涩谷

涩谷作为东京市中心最具代表性的商业中心,得益于1964年东京奥运会NHK的迁入,逐渐在1970年代开始奠定了其作为东京首席时尚与年轻化商业圈的地位。

从90年代末开始,随着日本全面融入世界IT产业,涩谷成为了东京最初的IT企业聚集地。这种聚集首先体现在代表性建筑上:2000年,日后成为日本最成功网络公司之一的CyberAgent,将总部设置在涩谷的Mark City大厦中;2001年,GMO和NetYear等公司将总部设置在涩谷的Cerulean Tower大厦中。自此,涩谷成为了东京科创企业最聚集的地点。

Mark City 大厦 图片来源:Wikipedia

寻求更好的科创环境,比特谷诞生

1999年2月,涩谷地区初步形成IT创业企业聚集的态势之下,由创业公司Netage的创始人西川洁提出的“比特谷(Bit Valley)构想”,得到了涩谷地区更多科技创业公司的响应。需要说明的是,虽然名称带有Bit,但与现在科技界流行的比特币等无关,选词时只是为了与涩(Bitter)谷(Valley)两个字的本意相对应且尽可能与IT领域相关而已。

比特谷构想的目标是让涩谷地区更加适合科创企业生存,形成企业间的协作网络,共享信息、相互扶持,进而成为可以与美国硅谷相媲美的科创圣地。因此,区内相关企业与政府,聚焦于创造科创者交流空间、办公空间以及信息交换等领域发力达成共识。

跳出比特谷,科创全城开花

涩谷的空间瓶颈——成就新中心:六本木

涩谷周边是大片的传统城市区域,90年代时低矮建筑密集,一直蔓延至六本木地区。随着科创的发展,企业已经很难在涩谷找到合适的办公空间。2003年,以六本木山等城市更新后的新办公空间大量涌现,曾经在涩谷聚集的科技企业,开始成批迁往六本木、秋叶原等地区,尤其是2010年谷歌日本总部迁往六本木,似乎昭示着涩谷已从东京科创圣地的宝座上滑落。

而在六本木,则云集了Apple、CROOZ、雅虎、乐天以及Livedoor等日本国内外知名科技企业,作为旧城改造经典案例的六本木山,已经不仅仅是高端商务的代名词,而是正在成为新的都市科创产业高地。

六本木地区科技地图,图片来源:takanoridayo.blog.shinobi

遍地开花的科创中心,离不开繁华的商业中心们

科创企业不仅从涩谷迁出到周边,而且东京市中心的各大中心商业区都开始成为了科技企业的热土,从区级的范围来看,涩谷区依然是科技企业最多的地方,而港区、千代田区和新宿区等也正在快速追赶。

而从商业区的角度来看,除了涩谷和六本木以外,品川站、东京站-有乐町站、新宿站、秋叶原站、惠比寿站、五反田站和大崎站等地方,成为新的科创企业热门选址地——整个东京市中心,都正在成为科创产业聚集的场所。

这些新崛起的科创产业聚集地们,之所以吸引科创企业进入,因为具有以下特征:

◆依托车站,人员往来便利

◆处于主要商业区,城市生活丰富、热闹

◆相对于传统商业区,具有时尚感,流行文化盛行的地方,尤其是年轻人聚集的地方更受科创企业青睐,如惠比寿、秋叶原等地,这也是涩谷长盛不衰的原因

◆临近大型科技企业,便于承接外包订单

◆拥有丰富的适合互联网办公的空间

涩谷站前 图片来源:华高莱斯 1/6图片工作室

高度分工的东京科创地图

如今的东京市中心,已经形成几乎全域覆盖,以若干主要区域为引领的科创产业地图。

进击的涩谷!重回东京科创中心

◆涩谷从未退出历史的舞台

涩谷虽然经历了新千年后近十年的落寂,事实上看似大量科技巨头外迁的过程中,涩谷依然保持着最强的科创企业吸引力,根据JapanVentureResearch公司的调查统计显示,2000-2013年期间,东京都新设立IT企业2317家,其中最多的依然是涩谷区(588家),港区(501家)和千代田区(274家)紧随其后。

◆城市再开发助涩谷重回巅峰

以涩谷站为中心的交通综合体改造,极大的拓展了科技企业的办公空间,涩谷依然作为东京最强科创中心的地位依然无可撼动。

近年来的日本,能与著名的名古屋站交通综合体改造并称的,就是涩谷站的交通综合体改造项目,尤其是随着230m高的涩谷Scramble广场大厦竣工,这座与涩谷站实现一体化的综合体对科技企业回流涩谷起到了重要作用,标志性事件就是谷歌日本总部,时隔9年,将重新迁回涩谷,计划入驻Scramble广场大厦。

涩谷Scramble广场大厦 图片来源:维基百科

此外,随着BIT VALLEY 2018技术会议的召开,涩谷的科创企业又像20年前一样,一起讨论针对吸引优秀工程师以及技术互助、共享的合作计划。

东京都市科创地图——角色各异的科创中心们

如今的东京市中心,科创产业聚集地已经不止是涩谷一家独大,而是形成了“3大Valley+若干专业化中心”的分工格局。

3大Valley分布 图片来源:基于Wikipedia原图制作

◆ 三谷之一:比特谷(Bit Valley)

年轻、时尚感十足:以“涩谷系”为代表的年轻时尚文化圣地,并且紧邻青山学院大学、国学院大学、圣心女子大学等多所著名高校,青春时尚气息浓厚,与秋叶原一起,被认为是东京最接近“赛博朋克”式未来都会感的地区,对年轻人吸引力极大;

综合型科技产业聚集地:涩谷地区如今聚集的科创企业涉及众多领域方向,包括AI、设计、广告、宇宙、大数据和金融科技等;

代表企业:GMO、Google、DeNA、KDDI、MIMI等。

涩谷地区科技地图 图片来源:takanoridayo.blog.shinobi

◆三谷之二:本乡谷

东京大学坐镇,研发性氛围浓厚:本乡地区,作为东京大学母校区的所在地,与东大关系甚巨。这里的科创企业,多是东大学生或团队所开创的创业公司。东大作为日本最顶级大学,也是目前日本支持创业公司(108家)最多的一所大学;

产业应用科技聚集地:以孵化器和Wework模式为主的本乡地区,众多学生创业团队聚焦在产业应用科技方面,尤其是在隶属于东大的“企业家广场”孵化器中,聚集了不少AI领域初创企业,以及专门为AI创业提供的孵化器KERNEL HONGO等。此外,在角川本乡大厦,也作为专注于AI方向科技企业的研发据点,如丰田汽车、欧姆龙等;

代表企业:UTEC、PKSHA等。

本乡+秋叶原科技地图 ,图片来源:takanoridayo.blog.shinobi

◆三谷之三:五反田谷

涩谷外溢,临近科技企业巨头:五反田地区与惠比寿、目黑等一起成为涩谷的科创企业溢出地点,但是与时髦感十足的惠比寿相比,五反田的优势更加独特——交通便捷的同时,办公空间租金比涩谷每坪(约3.3平米)便宜近1万日元。同时,临近索尼总部,以及丰富的商业设施也是吸引科创企业的因素之一;

生活应用型科技:五反田区域目前聚集的科创企业以生活应用型科技方向为主,如电子支付、购物平台、服务网站等面向消费者的科技产品;

代表企业:freee、coconala、Safie等。

五反田谷科技地图 ,图片来源:takanoridayo.blog.shinobi

◆若干专业化科创中心——

品川站周边区域:品川因为具有新干线的明显交通优势,因此聚集了大量科技企业巨头总部,尤其是国际企业,如Microsoft、NTT等;

秋叶原周边区域:拥有宅男天堂称号的秋叶原,是全世界二次元文化爱好者的圣地,在这里聚集了大量游戏开发公司,如Poppin Games、DeNA Games等;

有乐町周边区域:以大型企业总部聚集地著称的有乐町,近年来在AI领域持续发力,尤其是大企业与AI科技企业合作为主流,涉及企业包括SoftBank、Laboro、日立等等;

……

说到AI领域,目前,在东京市中心的AI科技公司,聚集状态呈现出涩谷、本乡和有乐町这“三大AI谷”的初步态势。此外,在六本木-赤坂-霞关一线,贴近政府机构业务选址的AI科技企业也逐渐增多。

东京AI地图 图片来源:AINOW

东京的科创领域,以往经常被忽视,尤其是在纽约与伦敦的对比之下。事实上,东京市中心的科创产业进行的风生水起——虽然其创业活力与规模难以和美国相比,但是在东京大学等顶级高校的支撑下,依然不断有优秀的科创企业涌现。

更为重要的是,在每个区域都个性化十足的东京市中心,其科创企业的聚集也呈现出了明显的“同类聚集”。毫无疑问这种聚集特征,与大学、大型跨国科技集团的地点所很大关联,但背后依然还有一个极为重要的因素,就是科创企业对城市氛围的追求——那些充满时尚、流行元素的地方,加上发达的商业与源源不断的年轻人,是最受科创企业青睐的,这里面不只有感性的选择,也有更加实际的原因,正如位于涩谷的电子商务公司ZOZO Technologies的执行官今村雅幸所说的那样:“不管是招聘年轻学生入职也好,还是实习也好,我们位于千叶县幕张的总部,对IT人才的募集是很困难的”。

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